济南恒大帝景毛坯房(济南恒大帝景开盘费用)

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• 〖壹〗 、【买房记录|杭州】第一季【二手房】

【买房记录|杭州】第一季【二手房】

购房背景：购房者2020年1月从杭州高校毕业 ，因疫情影响5月11日才与女友返回杭州
，计划在滨江长河附近定居 。由于新房需摇号且需冻结资金，操作复杂 ，故优先选取二手房
。

二手房交易税费契税：唯一住房：90平及以下
，税率为1%；90平以上，税率为5%。印花税：已免征 。增值税及附加税：未满2年 ，税率为6%；满2年
，免征
。个人所得税：没有完整凭证，按转让收入的1%收取 ，或按卖家利润的20%收取。中介费：1-3%，（按揭手续费另计） 。

安置补偿谈判：通过律师联系债权方与被执行人
，明确需支付老人安置费以促成清房
。团队测算后确认补偿费在婷婷一家承受范围内。清房行动：主动为老人找房
、搬家，降低变故风险 ，确保流程可控 。